Így pörgesd fel az eladásaidat, ha ingatlanirodád van – 10 pont

Az ingatlanpiacon nem az nyer, aki a legtöbb hirdetést adja fel, hanem aki a legkevesebb felesleges bejárással jut el az aláírásig. Ez a tíz pont arról szól, hogyan pörgesd fel az eladásaidat úgy, hogy közben az idődet is védi.

1. Minden ingatlanhoz legyen egy döntésre kész adatlap

Alapterület, tájolás, szint, fűtés, rezsi, közös költség, tehermentesség, átadás időpontja. Ami hiányzik, azt az érdeklődő rosszra tippeli, és nem hív vissza.

2. A fotó ne szép legyen, hanem igaz

Természetes fény, rendezett tér, nagy látószög helyett valós arányok. A szépített kép bejárást hoz, az őszinte kép vevőt.

3. Virtuális séta a komoly ingatlanokhoz

Egy villát, penthouse-t vagy mintalakást a vevő előbb online jár be. A 360°-os sétában annyiszor és olyan sorrendben nézi meg a szobákat, ahogy akarja – és aki ezután eljön, az már nem nézelődni jön. Kevesebb üres bejárás, rövidebb értékesítési idő, és a távoli vagy külföldi vevőnek is megoszthatod egy linkben.

4. Az irodád is legyen körbejárható

A megbízók is választanak. Ha a Google Térképen belátnak az irodádba, kevesebb a bizalmi akadály az első találkozóig.

5. Alaprajz minden hirdetéshez

Egy egyszerű, méretarányos alaprajz többet szűr, mint tíz fotó: aki nem tudja elképzelni a tereket, nem foglal időpontot.

6. Ár helyett pozicionálás

A túlárazott ingatlan elhasználja a hirdetési felületet. Mondd meg az eladónak az első héten, mit mutat a piac, és inkább pozícionáld jól, mint hogy három hónap múlva árat csökkents.

7. Gyors válasz, rögzített válaszidő

Az első hívás vagy üzenet megválaszolása percekben mérhető előnyt ad. Legyen szabályod: munkaidőben 30 percen belül.

8. Google-jelenlét: cégprofil, értékelések, válaszok

A legtöbb megbízó a környékbeli irodák közül választ. Hiánytalan cégprofil, friss fotók és megválaszolt értékelések – ez hozza a hívásokat.

9. Mérd, honnan jön a megbízás

Hirdetési portál, ajánlás, Google, közösségi média. Ha nem méred, ott költesz, ahol látványos, nem ott, ahol eredményes.

10. Utánkövetés az aláírás után is

Az elégedett eladó a következő két megbízásod forrása. Három hónappal később egy üzenet többet ér, mint egy új kampány.

Ha ebből a tízből csak egyet emelnél ki most, a virtuális séta az, amelyik azonnal csökkenti a felesleges bejárásokat és kiemeli a hirdetéseidet. Megmutatjuk, hogy nézne ki a te ingatlanod vagy az irodád – hívj minket, és egy rövid beszélgetésből már árat is mondunk.